Krovopokrivački radovi, betonski radovi, sustavi grijanja: svatko tko gradi kuću mora očekivati značajno povećanje troškova. Cijene rastu u svim područjima. Donositelji politika nastoje suzbiti ovaj trend s nekoliko mjera.
Cijene novogradnje konvencionalnih stambenih zgrada porasle su za 5 posto u svibnju u usporedbi s istim mjesecom prošle godine, izvijestio je Savezni statistički ured u Wiesbadenu. To označava ubrzanje stope rasta; u veljači su cijene porasle za 3,3 posto, javlja Njemačka novinska agencija (dpa).
Troškovi sve veći
Graditelji se suočavaju s većim troškovima u svim područjima. Cijene građevinskih radova porasle su za nešto manje od 5 posto u odnosu na prethodnu godinu u svibnju. D
ok su betonski radovi postali skuplji za 3,6 posto, a zidarski radovi za 3,8 posto, cijene krovopokrivačkih radova, kao i stolarije i drvene gradnje porasle su za 7,3 posto. Završni radovi – uključujući sustave grijanja i toplinske pumpe – zabilježili su porast cijena od 5,1 posto. Cijene metalnih konstrukcija porasle su za 4,4 posto.
Sukob u Iranu povećava cijene
Cijene građevinskih radova, koje su već naglo porasle nakon ruske invazije na Ukrajinu, dodatno su porasle zbog sukoba u Iranu. Ovaj sukob povećava troškove građevinskog materijala – poput bitumena, čelika i izolacije – kao i troškove energije; građevinske tvrtke prenose te povećane cijene na kupce. Visoki troškovi glavni su razlog stagnacije u novogradnji i nedostatka stanova u Njemačkoj; posljedično, najamnine su pod pritiskom, posebno u gradovima.
Prema statistikama, nije samo novogradnja postala znatno skuplja, već i radovi na održavanju stambenih zgrada. Cijene u ovom sektoru porasle su za 5,6 posto u svibnju u usporedbi s prethodnom godinom. Osim toga, cijene gradnje poslovnih zgrada porasle su za 5,2 posto, a troškovi izgradnje cesta porasli su za 6,2 posto.
Savezna ministrica graditeljstva Verena Hubertz nedavno je predstavila niz mjera usmjerenih na smanjenje troškova gradnje. Usredotočuje se na povećanu digitalizaciju, brže procese i pojednostavljene programe financiranja. Nadalje, prema njezinim riječima, nacrt zakona za “Zgradu tipa E” je dovršen; cilj mu je smanjiti troškove izgradnje stanova jednostavnijim i jeftinijim standardima.
Fenix-magazin/SIM/dpa
