Bum koji se zadnjih godina događa s nekretninama povećao je cijene stanova i kuća u mnogim gradovima Hessena. Posebno se to odnosi na Rajnsko-majnsko područje, prenose frankfurtski mediji pozivajući se na Izvješću o tržišu nekretnina u Saveznoj državi Hessenu.
-U posljednjih godinu dana cijene nekretnina u Hessenu su najviše rasle u gradskim područjima, a regionalne razlike tih cijena su ogromne.
Iako je u 2017. godini manje nekretnina promijenila vlasnike nego u 2016. godine, one su bile skuplje nego u prethodnoj godini. Potpisano je ukupno 22,4 milijardi eura prodajnih ugovora, što je 16 posto više nego u prethodnoj godini. Broj ugovora bio je 66.000 ili 3.000 manje nego prethodne godine.
Najviše se trgovalo u Frankfurtu, Hochtaunusu i Main-Taunus a najmanje u Hersfeld-Rotenburgu i Vogelsbergkreisu
Prosječna obiteljska kuća u Hessenu stoji 320.000 eura, što je oko 4,2 posto više nego prethodne godine (307.000). I tu je Frankfurt na vrhu ljestvice cijena: prosječna samostojeća obiteljska kuća u Frankfurtu stoji oko 750.000 eura, u Wiesbadenu 700.000 eura, Darmstadtu 596,000 eura, u Main-Taunus-Kreisu 577.000 eura te Offenbachu 506.000 eura. U okrugu Hersfeld-Rotenburg cijena je samo 130 tisuća eura a u Vogelsbergkreisu 131.000 eura.
Frankfurt daleko najskuplji
Cijene novih stanova su prosječno porasle za 13,5 posto, sa 2.950 eura na 3.350 eura po četvornom metru. Istodobno, cijene rabljenih stanova su rasle za 12 posto.
Tipičan objekt od 80 četvornih metara najviše stoji u Frankfurtu, Offenbachu, Darmstadtu, Wiesbadenu, Hochtaunuskreisu i Main-Taunus Kreisu. Prosjek takvih stanova je viši od 2.500 eura po kvadratnom metru. U području Vogelsberg, Werra-Meißner i u Schwalm-Eder cijene su manje od 1.199 eura po četvornom metru.
Najveći prosjek cijena ima Frankfurt sa oko 4.000 eura po kvadratnom metru, dok su cijena u Kasselu u prosjeku manja za trećinu i iznose 1.125 eura po kvadratnom metru. Najjeftinije cijene ima Vogelsbergkreisu gdje kvadratni metar stoji tek 850 eura.
Fenix-magazin/SIM
